구역정보_재개발,재건축,소규모11 당산 한양아파트 재건축 확정_정밀안전진단 E등급 안녕하세요 세금전문가, 재개발 재건축 전문가 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 오늘은 영등포구 당산에 위치한 당산 한양아파트의 재건축 소식을 전달드립니다.! 이번달 1일인 8월 1일에 정밀안전진단(E등급 : 적정성검토 없이 재건축 추진 가능)을 통과한 아주 따끈따끈한 재건축 아파트입니다. 재작년인 2021년 9월에 예비안전진단(D등급)을 통과하고 나서 현 정부의 안전진단 완화를 계기로 올해 1월에 정밀안전진단을 신청하여 올해 8월 1일에 정밀안전진단을 통과하였습니다. 37년 차인 아파트로서 지난 1986년 02월에 준공된 아파트입니다. 2018년부터 재건축을 추진하여 굉장히 짧은 시간 내에 안전진단을 통과한 아파트입니다. 또한 이때부터 주민들의 대부분(추진시 83%, 현재 93% 이상)이 재.. 2023. 8. 17. 서계동 통합구역 재개발(신통기획)_정비구역 지정 용역 업무 착수 안녕하세요 55기 세무사 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 세금 전문가이자 재개발, 재건축 전문가입니다. 관련 상담 환영합니다.^^ 서울특별시 용산구 서계동 33번지 일대에 위치한 '서계동33일대 재개발' 또는 '서계동 통합구역 재개발'(이하 서계동 통합구역 재개발)이라 불리는 구역의 정보를 전달해드리고자 합니다. 이 사업지는 신속통합기획 2차후보지로 선정된 구역입니다. 서계동 통합구역 재개발은 신속통합기획 2차 후보지로 선정 시까지 우여곡절을 겪은 사업장입니다. 히스토리를 잠깐 말씀드리면 2007년경 뉴타운 후보지에 지정이 된 후 지지부진한 사업으로 2012년 뉴타운 후보지에서 해제가 되었습니다. 이후 주민들이 재개발에 대한 뜻을 다시 모으는 중 신속통합기획이라는 서울시의 새로운 모델의 정.. 2023. 8. 15. 영등포 대림우성1차 재건축(신탁방식)_정밀안전진단 착수 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 영등포구 대림동에 위치한 영등포 대림우성1차 재건축 정보를 전달해 드립니다. 대림우성1차 재건축 추진위원회는 최근 안전진단 완화로 인해 각 지자체로 안전진단 신청이나 정비구역 입안 제안이 쏟아지는 경우를 보고 혹여나 지자체의 업무 처리에 과부하가 걸릴 경우를 대비하여 최대한 빠르게 진행할 수 있는 방법을 모색했는데요. 그 결과 신탁방식으로 노선을 잡고 신탁방식의 이점인 자금조달을 활용하여 정밀안전진단비용을 납부하였습니다. 통상 주민들 대상으로 안전진단 비용을 모금하는 경우 최소 6개월에서 1년까지 걸리는데 이 기간을 신탁방식을 활용하여 기간을 단축시켰습니다. 영등포 대림우성1차 추진위는 3월 15일 한국자산신탁과 업무협약을 체결하고 4월 29일 한.. 2023. 8. 14. 용산 이태원 청화아파트 재건축_정밀안전진단 착수 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 용산구 이태원에 위치한 청화아파트 재건축 추진 소식을 전달해 드립니다. 2014년 예비안전진단을 통과해 놓고선 사업이 추진되지 못했었던 우여곡절이 많은 사업장인데요. 이 노른자 입지에 개발을 못해서 안타까움이 많으셨을 예비 조합원님들 축하드립니다. 2009년에 재건축추진위원회 설립 인가를 받고 2014년 예비안전진단을 통과하였지만 정밀안전진단 추진 동의율을 못 채워서 사업진행이 안 됐었는데요. 올해 2월 다시 한번 용산구청에 정밀안전진단을 신청하여 올해 6월에 정밀안전진단 용역을 착수했습니다.! 정밀안전진단규제도 완화되었고 9년 전 예비안전진단 통과대비 9년이라는 시간이 더 흘렀으니 금번 정밀안전진단을 통과할 가능성이 굉장히 높다고 생각합니다. 재.. 2023. 8. 13. 수원 우만 주공 1,2단지(우만1구역) 재건축 확정_정밀안전진단 E등급 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 오늘은 수원에 위치한 우만 주공1,2단지(우만1구역) 재건축 확정 소식을 들고 왔습니다!! 우선 우만 주공1,2단지(우만1구역) 예비 조합원 여러분들 축하드립니다. 정밀안전진단에서 E등급(최하 등급)을 받아 다음 단계인 정비구역 지정 후에 조합방식이던 신탁방식이던 건축을 시작할 수 있게 되었습니다. 오늘은 곧 재건축이 진행될 우만 주공 1,2단지(우만1구역)의 기본정보 및 추후 개발 시 어떠한 가치가 있을지 정보를 전달해 드리려 합니다. ■우만주공 1,2단지(우만1구역)_위치 1)주소 : 수원시 팔달구 중부대로223번길 102(우만동 28) 2)위치도 ■우만주공 1,2단지(우만1구역)_기본정보 1)세대수 : 1단지(500세대), 2단지(984세대).. 2023. 8. 6. 이전 1 2 다음
