반응형 투자2 [재건축 재개발 투자] 부동산경기 흐름과 별개인 재건축 재개발 투자의 원리 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 저는 세무사이며 현재는 재건축과 재개발 소규모정비사업을 다루는 정비사업계에 종사하고 있습니다. 절세 등 세법에 관한 지식은 물론 정비사업에 궁금한 사항 있으신 경우 댓글 남겨주세요 답해드리겠습니다. ㅎ ■재개발, 재건축 투자의 원리 : 인허가 단계별 시세 상승에 따른 차익 - 재건축, 재개발 등 정비사업(이하 정비사업)은 정비구역 지정 단계부터 분양 및 착공, 준공과 조합 청산까지 수많은 인허가를 거쳐야합니다. 착공 및 분양 단계에 이르러서야 어느 정도 입주가 확정되어 운정신도시 같은 신도시의 일반분양과 단계가 같아지는거죠. 인허가를 거치고 눈앞에 입주가 보일 수록 정비사업 구역 내의 토지 건물등의 물건의 시세가 점점 상승하게 됩니다. [착공에 다.. 2023. 7. 26. [재건축 재개발 투자] 신탁방식 정비사업 투자 일반 정비사업 보다 유리할까? 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 저는 55회 세무사시험에 합격한 후 현재는 재건축과 재개발 그리고 가로주택정비사업 등 소규모정비사업을 다루는 정비사업에 종사하고 있습니다. 절세 등 세법에 관한 지식이나 정비사업에 궁금한 사항 있으신 경우 댓글 남겨주세요 답해드리겠습니다. ㅎ 이제 재건축, 재개발, 투자에 대해 좀 말해보겠습니다.ㅎ 과연 내가 투자하려는 사업장이 신탁방식으로 진행하고 있다면! 신탁방식은 수수료가 추가로 들 텐데(보통( 매출액의 2% 내외) 내 분담금이 늘어나는 건 아닐지? 프리미엄이 줄어드는 건 아닐지? 투자를 해야하나 말아야 하나 고민이 많으실텐데요.. 이거에 대해서 좀 다뤄보겠습니다.! ■신탁방식 정비사업 투자 일반 정비사업 보다 유리할까? Q. “ '투자자’로.. 2023. 7. 25. 이전 1 다음 반응형
