반응형 가로주택3 부동산 호재_우이신설선 연장 및 소요시간(feat. 방학2구역 모아타운) 13년동안 기다린 우이-방학 경전철 (우이신설선) 연장 확정! 우이신설선 개통 히스토리 '21년 서울시 우이신설선 기본계획수립 '23.08 국토부산화 '대광위'에 기본계획 수립 '24.02 국토부산화 '대광위'에 기본계획 승인 '25년 착공(예정) '31년 준공(예정) 예상 추가신설역 / 기존 우이신설선 소요시간 추가신설역 1. 성원아파트 사거리 추가신설역 2. 선덕고교 입구 사거리 예상 추가역을 통해서 방학역(1호선), 성신여대(4호선), 보문(6호선), 신설동역(1,2호선)으로의 이동이 훨씬 수월해졌고, 사실 서울 중심부로의 이동이 불편했던 방학동이지만 1번정도의 환승을 통해 이제는 서울 중심부! 종로, 홍대, 사당, 강남 등으로의 이동이 편해졌습니다.! (현재 솔밭공원역 - 성신여대입구역 소요시간 .. 2024. 2. 7. [재개발 재건축 투자] 재개발, 재건축, 신통기획 소요기간_언제 입주 가능할까요? 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 재건축 재개발 등 정비사업소요기간에 대해 알아보려고 합니다. 재건축, 재개발은 물론이고 가로주택정비사업과 같은 소규모 정비사업 그리고 신통기획의 경우에도 얼마나 소요되는지 알아보겠습니다. ■ 소요기간(평균) ✔️재건축(착공 및 분양까지 약 9년 소요) 예비/정밀안전진단 2년 정비구역지정 1.5년 추진위 설립 0.5년 조합 설립 0.5년 건축심의 1.5년 사업시행인가 0.75년 관리처분인가 0.75년 이주 1년 철거 0.5년 착공 및 분양 - 변수 및 특징 ① 안전진단 D또는 E 등급을 받아야 재건축 진행 가능 ② 조합설립 등 모든 단계에서 일정 동의율 이상 충족 필요 ✔️재개발(착공 및 분양까지 약 9년 소요) 정비구역지정 2.5년 추진위 설립 0.. 2023. 8. 4. [정비사업] 모아타운 추가 6곳 지정 및 모아타운의 개념과 절차 및 전망 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 저는 55회 세무사시험에 합격한 후 현재는 재건축과 재개발 그리고 가로주택정비사업 등 소규모정비사업을 다루는 정비사업에 종사하고 있습니다. 절세 등 세법에 관한 지식이나 정비사업에 궁금한 사항 있으신 경우 댓글 남겨주세요 답해드리겠습니다. ㅎ 모아타운이란? 말 그대로 '모아' 서 '타운'을 이룬다 라는 의미에서 출발한 신조어라고 볼 수 있겠습니다. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 의거한 가로주택정비사업과 소규모재건축이 비교적 진행이 쉽다는 이유 등으로 활성화되었고 소규모정비사업이 가지고 있는 단점 보완 및 주택공급 확대를 목적으로 모아타운이라는 새로운 정비사업 모델이 탄생했습니다. 모아타운의 장점을 간단히 설명드리면 용도지역의 상향(1.. 2023. 7. 25. 이전 1 다음 반응형
