반응형 조합원분담금2 [조합원 분담금] 조합원인데 얼마를 내야 새집을 받을 수 있나요? 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 재건축 재개발 조합원의 최대 관심사는 내가 새집에 입주할 때 '얼마를 내야 할까'라는 "조합원 분담금"이 최대 관심사일 것입니다. 조합원 분담금에 대해 오늘 알아보겠습니다. 조합원 분담금을 산출하기 위해서는 조합원 분양가와 권리가액을 알아야 하고 또, 권리가액을 알기 위해 종전평가액과 비례율의 개념을 알아야 합니다. 아래 산식을 천천히 따라가면서 개념을 보시면 될 것 같습니다. ■조합원 분담금 [조합원 분담금 = 조합원 분양가 - 권리가액] 조합원 분담금 산출식은 조합원분양가에서 본인의 권리가액을 차감하면 산출 됩니다. 단, 조합원분양가보다 권리가액이 더 클 경우에는 돈을 돌려받게 되고(조합원 청산금) 조합원 청산금엔 자산양도에 따른 금전적 이득이.. 2023. 8. 5. [재건축 재개발 투자] 투자의 기초 용어정리(비례율이란? 프리미엄이란?) 안녕하세요 세재돌(세무, 재건축, 재개발 돌이)입니다.😄 저는 세무사이며 현재는 재건축과 재개발 소규모정비사업을 다루는 정비사업계에 종사하고 있습니다. 절세 등 세법에 관한 지식은 물론 정비사업에 궁금한 사항 있으신 경우 댓글 남겨주세요 답해드리겠습니다. ㅎ 재건축과 재개발 등 정비사업 투자에 대한 관심이 뜨겁습니다. 무작정 추천을 받아서 투자하는 묻지마 투자가 아닌 이상 해당 구역의 상황은 알고 투자를 시작하셔야겠죠? 그래서 오늘은 정비사업 투자에 기본이 되는 정보(투자의 기초 용어정리)를 좀 말씀드리려 합니다. 먼저, 정비사업의 흐름부터 말씀을 드려보겠습니다. 재건축인지 재개발인지 사업 유형에 따라 절차가 조금씩 다를 순 있으나 큰 뼈대는 같다고 생각하시면 됩니다. ■ 정비사업 흐름 위 표와 같이 정.. 2023. 7. 29. 이전 1 다음 반응형
