서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 제공하는 '미리내집' 장기전세주택의 2024년 제3차 모집이 시작되었습니다. 이번 모집에서는 서초구 잠원동의 메이플자이, 성동구 용답동의 청계 SK뷰 등 6개 신규 단지에서 총 395세대가 공급됩니다.
SH 장기전세주택2 3차 미리내집 입주자 모집공고
모집 일정 및 신청 방법
- 모집 공고일: 2024년 12월 20일
- 청약 신청 기간: 2025년 1월 2일(목) 10:00부터 1월 3일(금) 17:00까지
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 1월 31일(금) 16:00 이후
- 계약 기간: 2025년 5월 12일(월)부터 5월 14일(수)까지
신청은 서울주택도시공사(SH공사) 공식 홈페이지를 통해 온라인으로 진행됩니다. 청약 신청자 및 배우자(또는 예비 배우자)는 모집 공고일 기준 최근 5년 동안 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주여야 합니다.
공급 단지 및 세대 수
- 메이플자이 (서초구 잠원동): 전용면적 43㎡ 47세대, 49㎡ 51세대
- 청계 SK뷰 (성동구 용답동): 전용면적 44㎡ 32세대, 59㎡ 21세대
- 모아엘가 트레뷰 (구로구 오류동): 전용면적 44㎡ 86세대
- 그란츠 리버파크 (강동구 성내동): 전용면적 44㎡ 40세대
- 힐스테이트 청량리 메트로블 (동대문구 용두동): 전용면적 41㎡ 10세대, 44㎡ 10세대, 48㎡ 2세대
- 신길 AK 푸르지오 (영등포구 신길동): 전용면적 49㎡ 5세대
각 단지의 전세보증금은 전용면적과 위치에 따라 상이하며, 자세한 내용은 SH공사 공식 홈페이지의 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
신청 자격
- 혼인 기간: 모집 공고일 기준 혼인신고 후 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부
- 무주택 요건: 신청자 및 세대원 전원이 모집 공고일 기준 최근 5년 이내 주택을 소유하지 않은 무주택 세대
- 소득 기준:
- 전용면적 60㎡ 이하: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하 (맞벌이 가구는 180% 이하)
- 전용면적 60㎡ 초과: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하 (맞벌이 가구는 200% 이하)
- 자산 기준:
- 총자산: 6억 5,500만 원 이하
- 자동차 가액: 3,708만 원 이하
자세한 자격 요건 및 제출 서류는 모집 공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
혜택 및 특징
- 장기 거주: 기본 10년 거주 가능하며, 자녀 출산 시 최대 20년까지 연장 가능
- 저렴한 임대료: 주변 시세 대비 약 80% 수준의 전세보증금으로 경제적 부담 완화
- 우선매수청구권:
- 2자녀 출산 시: 거주 주택을 시세의 90% 가격으로 매입 가능
- 3자녀 출산 시: 시세의 80% 가격으로 매입 가능
이는 신혼부부의 주거 안정과 출산 장려를 위한 서울시의 정책으로, 자녀 계획이 있는 가정에 큰 혜택이 될 것입니다.
유의사항
- 중복 신청 불가: 동일 세대 내에서 중복 신청 시 모두 무효 처리되므로 주의가 필요합니다.
- 서류 제출 기한 준수: 서류 제출 기간을 놓치면 신청이 자동 취소되므로 기한을 엄수해야 합니다.
- 공고문 세부 내용 확인: 신청 조건, 일정, 제출 서류 등의 세부 정보는 모집 공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
SH 장기전세주택2 3차 미리내집 입주자 모집공고
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더 자세한 내용과 문의 사항은 SH공사 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
Q. 장기전세주택 '미리내집3'의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A. '미리내집3' 장기전세주택은 소득 및 자산 기준에 부합하는 무주택 세대 구성원이 신청 가능합니다. 세부 자격 기준은 신청 공고에 명시되며, 일반적으로 가구원 수와 소득 수준, 총자산 기준 등이 포함됩니다.
Q. '미리내집3'의 전세보증금 수준은 어떻게 설정되나요?
A. 전세보증금은 주변 시세의 80% 수준으로 책정됩니다. 이를 통해 주거 비용 부담을 낮추고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 구체적인 금액은 위치와 평형에 따라 다르며, 신청 당시 공고문을 확인하시기 바랍니다.
Q. '미리내집3' 장기전세주택의 거주 기간은 얼마나 되나요?
A. 거주 기간은 기본적으로 10년이며, 자격 유지 시 연장이 가능합니다. 연장 신청은 거주 만료 6개월 전부터 진행할 수 있으며, 추가 조건 충족 여부에 따라 최대 20년까지 거주가 가능합니다.